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房子終于裝好了，相信業(yè)主們都是滿心歡喜的期待著入住新家。但是在這之前，還有最后一步不可忽略：裝修驗收。了解裝修中可能出現(xiàn)的BUG，認真檢查裝修質(zhì)量，才能避免入住后的裝修困擾。

一.對比材料與品牌

驗房要對比一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，品牌、型號、款式是否對應等等，有不同的及時溝通。

二.檢查“電”

1.檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗。

2.空調(diào)機室外機在各主要廳室外側(cè)應當預留機位，空調(diào)機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調(diào)管線通道。

3.入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統(tǒng)分路”是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來。

4.留意單電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

5.全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電，再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。

三.驗檢查天、地、墻

1.天、地、墻的施工質(zhì)量，會直接從房子的各個表面體現(xiàn)出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗收會有許多細節(jié)問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業(yè)人員是用水平儀，大家可以用一個乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。

2.進一步檢驗地板漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕；注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標，龍骨在鋪設前應做烘干處理。檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。

3.檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。

4.吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。

四.檢查“水”

1.觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，仔細檢查就能發(fā)現(xiàn)。

2.檢驗給排水管是否暢通，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。

3.廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。

4.檢查衛(wèi)生間防水，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落，坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。

五.檢查“門窗”

1.木制門框的內(nèi)側(cè)面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米，貼面貼不好或后期保護不利都會讓這里變得高低不平。要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行，普通人開始都很容易忽視這一點，尤其是在室內(nèi)光線不足的情況下，住得久了從側(cè)面看起來很難看。

2.用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開。此外，還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。

六.檢查“氣味”

裝修污染已經(jīng)是每家每戶都需要注意的問題。在裝修房驗收的時候不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。

在驗收裝修的時候，業(yè)主們可以拿出裝修合同，進行一一對比。將有可能的隱患都在驗收的時候解決了，可以避免一些入住后出現(xiàn)返工的麻煩。